主题：房价收入比

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一马东就没

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发表于2017-05-22 10:11:55 |只看该作者: 楼主

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房价收入比”是指“住房总价”与“家庭可支配收入”的比值。房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平，直接反映出房价水平与广大居民的自住需求相匹配的程度。
　　尽管房价收入比是一个全球通用的指标，但其合理范围却没有严格界定。一般而言，在发达国家如果房价收入比超过6就可以视为泡沫区。而根据我国的实际情况，一般认为，国内房价收入比保持在6~7属于合理区间。
　根据国家统计局数据，2016年全国商品住宅成交均价为7203元/平方米，全国城镇居民人均可支配收入为33616元。以购买一套100平方米住宅计算，2016年全国平均房价收入比为7.1。
　不过，热点城市的房价收入比则远超合理范围。40个城市中，有29个城市的房价收入比超过7，超过20的城市有3个，分别是深圳、上海、厦门。

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吾爱君子兰

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发表于2017-05-22 10:13:56 |只看该作者: 沙发

一马东就没，您好！您所发的帖子“房价收入比”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。

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吾爱君子兰

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发表于2017-05-22 10:14:18 |只看该作者: 板凳

一马东就没，您好！您所发的帖子“房价收入比”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。

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